ВЕРТИКАЛИ

Идеен архитектурен проект на жилищна сграда в к-с "Възраждане", гр. Бургас

  • Проектант:
    архитект Цветан Симеонов
    архитект Ивайло Симеонов


  • Година:
    2016

  • Фаза:
    Идеен проект

  • Местоположение:
    гр. Бургас, ж.к. "Възраждане"

  • Основни параметри:
    РЗП - 2277 м2

ОПИСАНИЕ НА ПРОЕКТА:

Архитектурният проект е разработен в идейна фаза с точна геодезия с цел Възложителят да получи точно и  окончателно площоразпределение.

Ситуационно решение, подходи:

Парцелът се намира в кв.”Възраждане” – един от централните жилищни квартали в Бургас. За съжаление голяма част от застрояването е направено при първия бум на строителството през 90-те години, без необходимите съвременни строително-технически изисквания.
Отреденият за застрояване имот е 488м² /по скица/, граничи от север и запад с улици, а от изток и юг - с други имоти. Парцелът е ъглов и новопроектираната сграда е на калкан и от изток, и от юг. Ползването на двора става през проход от ул. „Дебелт“. Сградата е с пет жилищни етажа, партер и сутерен.

Спазени са всички заложени по ПУП височини и отстояния.

Съдържание на сградата:

  • кота -2,60: подземен гараж и пет избени помещения;
  • кота 0.00: вход за сградата; проход; 5 паркоместа; два офиса и два двустайни апартамента;
  • кота +2,80: шест двустайни апартамента и едно ателие;
  • кота +5,60: шест двустайни апартамента и едно ателие;
  • кота +8,40: шест двустайни апартамента и едно ателие;
  • кота +11,20: четири двустайни апартамента и един тристаен;
  • кота +14,00: един двустаен апартамент, един тристаен и едно ателие.;

Конструкцията е традиционна - монолитна, стоманобетонова с осигурена топлоизолация. 

Технико-икономически показатели:

РЗ – 348,62 м2

РЗП – 2276,70 м2  

Кинт – 4,66

Пзаст. = 71,44%

 

 

 

 

 

Подобни проекти
Top