ВЕРТИКАЛИ

Идеен архитектурен проект на жилищна сграда в к-с Възраждане, гр. Бургас

  • Проектант:
    архитект Цветан Симеонов
    архитект Ивайло Симеонов


  • Година:
    2016

  • Фаза:
    Идеен проект

  • Местоположение:
    гр. Бургас, ж.к. Възраждане

  • Основни параметри:
    РЗП - 2277 кв.м

ОПИСАНИЕ НА ПРОЕКТА:

Архитектурния проект е разработен в идейна фаза с точна геодезия и има за цел  Възложителя да получи точно и  окончателно площоразпределение.

Ситуационно решение, подходи:

Парцела се намира в кв.”Възраждане” – един от централните жилищни квартали в Бургас. За съжаление голяма част от застрояването е направено през първия бум на строителството през 90те години без необходимите съвременни строително- технически изисквания.
Отредения за застрояване имот е 488м²/по скица/,граничи от север и запад с улици, юг, а от изток и юг с други имоти. Парцелът е ъглов и новопроектираната сграда е на калкан и от изток и от юг. Ползването на двора става през проход от ул. „Дебелт“. Сградата е пет етажна с партер и сутерен.

Спазени са всички заложени по ПУП височини и отстояния.

Съдържание на сграда:

  • на кота -2,60: подземен гараж и пет избени помещения.
  • на кота 0.00: вход за сградата, проход, 5 паркоместа, два офиса и два двустайни апартамента.
  • на кота +2,80: шест двустайни апартамента и едно ателие.
  • на кота +5,60: шест двустайни апартамента и едно ателие.
  • на кота +8,40: шест двустайни апартамента и едно ателие.
  • на кота +11,20: четирит двустайни апартамента и един тристаен.
  • на кота +14,00: единдвустаен апартамент, един тристаен и едно ателие.

Конструкциятае традиционна монолитна стоманобетонова с осигурена топлоизолация. 

Технико-икономически показатели:

РЗ–348,62м2

 РЗП –2276,70м2  

Кинт – 4,66

Пзаст.=71,44%

 

 

 

 

 

Подобни проекти
Top