ВЕРТИКАЛИ

Архитектурен проект на ваканционен комплекс – хижа(рекострукция) и новопроектирани къщи за гости

  • Проектант:
    архитект Цветан Симеонов

  • Година:
    2018

  • Фаза:
    Технически проект

  • Местоположение:
    м. Отманли, гр. Бургас

  • Основни параметри:
    ЗП-726,50 м2 / РЗП общо- 1879,84 м2

  В парцела е разположена свободно, в югозападния му край, триетажна сграда със ЗП 303,29 м2. Проектирана е като хижа, с обособени на всяко ниво стаи (всяка с баня и WC) и зали за общо ползване със санитарни помещения. Конструкцията ѝ е монолитна стоманобетонна със скатен дървен покрив.

  С вътрешното преустройство на помещенията на съществуващата постройка се обособяват различни по вид и капацитет стаи за настаняване, които като оборудване и размери, са решени да отговарят на категория 2 звезди, съобразно изискванията на Наредбата за категоризация на местата за настаняване. Запазвайки обема и формата на сградата, без да се надстроява пристроява и без да се засягат конструктивни елементи, с използването на каменна облицовка по цокъла, дървена обшивка и минерална мазилка в цвят бял, както и покривно покритието от Al ламарина със стоящ фалц, се създава една съвременна архитектурна визия, в съответствие с околната природна среда.

  В останалата част от имота са разположени четири групи от слепени една към друга две двуетажни постройки, всяка с независим вход. На първо ниво са развити кухня, трапезария и дневна в общо помещение с отворен план, спалня и WC. На второ ниво е обособена спалня със санитарен възел към нея. Архитектурата на новите сгради е динамична и разчупена, но материалите за финишна обработка на фасадите и покрива са същите като при съществуващата сграда и това е обединяващото в целия комплекс.

  С проекта се цели да се съхрани максимална част от съществуващата растителност, а с  благоустрояването на терена - централната вътрешна алея и изкуствено създаденото поточе, около които са развити различни кътове с места за отдих, детски площадки, мост. Се цели цялата зона да стане един уютен комплекс за отмора и релакс.

  Навсякъде, както в екстериора на сградите, така и в ландшафтното оформление е заложен камък, дърво и много големи стъкла или отразяващи повърхности, за да се слеят сградите с природата и гората.

  Осигурени са необходимите паркоместа.

Технико-икономически показатели:
УПИ – 3231 м2
ЗП съществуваща сграда = 303,29 м2
РЗП съществуваща сграда = 1237,84 м2
ЗП нови сгради – 423,20 м2
РЗП нова сграда – 642,00 м2 

ЗП общо- 726,50 м2
РЗП общо- 1879,84 м2
Пзастр= 22,48%
Кинт= 0,58

Новите четири обема са в непосредствена функционална връзка със съществуващата сграда и заедно формират пространството на комплекса, структуриран в гъсто залесената гора.

Характера на новите застройки цели от една страна да се подчини на съществуващия обем като пази характеристиките на скатния покрив и сравнително малкия обем спрямо съществуващата, от друга – новите обеми развиват заложените принципи с цялата свобода, която съвременната архитектура допуска.

 

Подобни проекти
Top