ВЕРТИКАЛИ

Административно-битова сграда на УНИБЕТОНИ в гр. Бургас

  • Проектант:
    архитект Цветан Симеонов

  • Година:
    2020

  • Фаза:
    технически проект

  • Местоположение:
    гр. Бургас

  • Основни параметри:
    РЗП - 403,41 кв.м

Административно-битова сграда на УНИБЕТОНИ, гр. Бургас


В УПИ I-455, 519,520,521,522,523, кв. 6, ПЗ „Север“ гр. Бургас, на площ от 4664 кв.м. е разположена производствената база на фирма УНИБЕТОНИ - специализирана в производството на бетони и бетонови смеси. В имота, освен съоръженията на бетоновия център, съществува и масивна постройка на един етаж, която се използва за административно-битови дейности.
Целта на проекта е да се преустрои и разшири сградата. Вземайки предвид техническото становище за състоянието ѝ и на база Архитектурно заснемане, проектът предлага пълна промяна на застройката и фасадите. Разпределението на първия етаж се запазва, като всички битови, санитарни и складови помещения се реновират. Старият скатен покрив и наклонената плоча се премахват и се надстроява един етаж, предназначен за администрацията, с обособени заседателна зала и два офиса. Комуникацията е посредством двураменна стълба, разположена в югоизточната част на сградата, непосредствено до централния вход.
Новата конструкция е смесена: стоманобетонни колони и метална конструкция с плосък покрив. Фасадите са облицовани с аквапанел.
Подменена е изцяло дограмата, а на втория етаж източната и западната фасади са изцяло остъклени с витрини от Al профил.
Архитектурният образ на сградата е съвременен. Използвани са: бяла и тъмно сива минерални мазилки и дограма в графитен цвят. Слънцезащитните ламелни решетки, изработени от същия материал и цвят като дограмата, със своя активен растер обогатяват обемно-пространственото решение.
Достигнати Технико-икономически показатели:
Площ на имота – 4664 кв.м.
РЗП = 403,41 кв.м ( същ. 184 кв.м + ново 219,41 кв.м)
ЗП  =  186,57 кв.м
Пзастр. - 0,4 %
Кинт – 0,09
Позел. - 20 %
           

Подобни проекти
Top